Beneficios de usar un agente inmobiliario
Dada la proliferación de servicios que ayudan a los compradores y vendedores de viviendas a completar su propia transacción, es posible que haya considerado si debería hacerlo usted mismo en lugar de trabajar con un agente. Sin embargo, no hay sustituto para un profesional experimentado, y asumir toda la responsabilidad usted mismo podría ser más costoso que la comisión de un agente a largo plazo. Según el perfil de compradores y vendedores de viviendas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de 2019, solo el 8% de las ventas de viviendas se realizaron como en venta por el propietario (FSBO), y de ellas, el 77% conocía a su comprador personalmente. Las ventas de viviendas de FSBO tuvieron un precio medio de $ 200.000 en 2019, en comparación con el precio medio de venta de viviendas asistida por agentes de $ 280.000. Más allá de la ventaja de precio de utilizar un agente, las casas que enumeran los profesionales de bienes raíces obtienen más exposición y sus vendedores obtienen más apoyo. Aquí hay algunas otras consideraciones
Son profesionales capacitados y con licencia.
Tienen experiencia en tu barrio y en tu mercado.
Tienen la supervisión de corredores y funcionarios estatales de licencias.
Su trabajo es asesorarle sobre la mejor manera de alcanzar sus objetivos.
Saben cómo presentar su casa y tratar con los compradores.
Saben cómo y dónde comercializar propiedades de forma eficaz.
Saben cómo superar los inconvenientes típicos que se producen en las transacciones y cierres inmobiliarios.
Ellos comprenden las divulgaciones requeridas por el estado y se preocupan por sus mejores intereses.
Entienden la seguridad personal y la protección de sus pertenencias durante las visitas.
Conocen los mejores recursos para hacer que las transacciones se realicen sin problemas, desde banqueros hasta emprendedores y contratistas.
Tienen acceso a los datos más precisos y completos: MLS, el único repositorio de datos que tiene la información de ventas y listas más actualizada.
Saben negociar.
Su trabajo es hacer que las transacciones inmobiliarias sean exitosas.
Su educación continua los mantiene actualizados en temas de vivienda.
Con un profesional de bienes raíces de su lado, tendrá un socio a su lado para defenderlo y asesorarlo durante todo el proceso de venta de la vivienda.